10 meilleurs logiciels de gestion de biens locatifs de 2026

Pourquoi utiliser Mitti (by SafetyCulture) ?

Mitti (by SafetyCulture) est une plateforme flexible qui permet aux gestionnaires immobiliers de superviser plusieurs propriétés à la fois. Grâce à cette plateforme, les gestionnaires peuvent utiliser des listes de contrôle pour vérifier leurs propriétés et s’assurer que tout est en ordre, collecter des données pour trouver des moyens d’améliorer les opérations, et même intégrer la plateforme à un logiciel de bâtiment ou d’installation existant pour un flux de travail transparent. Cet outil numérique est également évolutif, ce qui permet aux gestionnaires d’adapter la plateforme aux besoins croissants de leur entreprise.

Caractéristiques :

• Effectuez des inspections et des audits de logements locatifs à l’aide de listes de contrôle numériques pour s’assurer que toutes les bases sont vérifiées et que les rapports appropriés sont soumis.

• Gérez plusieurs sites et actifs par le biais d’une plateforme unique et travaillez avec des équipes et des gestionnaires immobiliers dans différents endroits.

• Permettez aux gestionnaires, aux équipes d’entretien et aux autres employés de signaler les problèmes rencontrés dans les immeubles locatifs afin que les gestionnaires puissent prendre des mesures correctives plus rapidement.

• Envoyez des mémos, des annonces et des rappels à différentes équipes par voie numérique.

• Intégrez le logiciel aux applications de gestion immobilière existantes pour faciliter le déroulement des opérations.

Pourquoi utiliser Rent Manager ?

Rent Manager est conçu pour être la seule source d’information pour les gestionnaires de biens locatifs qui possèdent plusieurs biens dans leur portefeuille. Il leur offre un ensemble complet de fonctionnalités leur permettant de gérer efficacement des tâches telles que la sélection des locataires, la gestion des baux et les rapports financiers.

Caractéristiques :

• Demande de logement en ligne

• Automatisation des processus comptables

• Suivi de la maintenance et gestion des ordres de travail

Pourquoi utiliser AppFolio ?

AppFolio permet aux gestionnaires immobiliers de superviser leurs biens à partir d’une application qu’ils peuvent ouvrir sur leur ordinateur ou leur téléphone. La plateforme offre des fonctionnalités avancées telles que le paiement des loyers en ligne et des outils de marketing, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers qui cherchent à rationaliser leurs opérations et à maximiser leur efficacité.

Caractéristiques :

• Suivi des postes vacants

• Assistant de location AI

• Portail des résidents, des propriétaires et des vendeurs

Pourquoi utiliser Guesty ?

Guesty est conçu pour les gestionnaires de biens immobiliers qui louent des propriétés à court terme comme les chambres d’hôtes, en leur donnant un moyen plus facile de suivre leur activité. Il offre des fonctionnalités telles que la gestion des canaux, la communication automatisée avec les clients et la gestion des réservations afin de rationaliser les opérations et de maximiser les réservations et les revenus.

Caractéristiques :

• Outils de gestion de biens multiples

• Boîte de réception unifiée pour tous les messages

• Automatisation des tâches

Pourquoi utiliser DoorLoop ?

DoorLoop est une application de gestion immobilière flexible qui fonctionne pour tout type de portefeuille, ce qui en fait un excellent choix pour les gestionnaires d’immeubles locatifs. Diverses fonctions sont conçues pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers, notamment la sélection des locataires, la gestion des baux et les outils de comptabilité, afin de rationaliser les opérations et d’optimiser le rendement des immeubles locatifs.

Caractéristiques :

• Synchronisation et intégration bancaire

• Création d’un site web pour la commercialisation des biens immobiliers

• Suivi des paiements

Pourquoi utiliser Rentroom ?

Rentroom est idéal pour rationaliser les différentes tâches de gestion immobilière, car la plateforme offre de nombreuses possibilités d’automatisation qui rendent la gestion des biens locatifs beaucoup plus efficace. C’est un choix idéal pour les propriétaires car il offre des fonctionnalités telles que la collecte des loyers en ligne, la gestion des baux et des outils de communication avec les locataires.

Caractéristiques :

• Stockage et gestion des documents

• Communication avec les locataires par texto et par courriel

• Enregistrement des tickets de maintenance

Pourquoi utiliser Propertyware ?

Propertware est un logiciel de gestion conçu pour améliorer l’efficacité de la gestion de plusieurs propriétés. La plateforme propose des outils de marketing, la collecte des loyers en ligne et le suivi de la maintenance, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers qui cherchent à rationaliser leurs opérations et à maximiser la performance de leurs biens locatifs.

Caractéristiques :

• Rapports récurrents programmés

• Gestion des appels de location

• Génération et suivi de prospects

Pourquoi utiliser Hemlane ?

Hemlane offre une solution complète de gestion des biens locatifs pour les propriétaires qui souhaitent maximiser leurs revenus. Elle comprend des fonctionnalités telles que la sélection des locataires, la gestion des baux et le suivi de l’entretien, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires et les gestionnaires de biens qui cherchent à rationaliser leurs opérations et à maximiser les performances des biens locatifs.

Caractéristiques :

• Outils d’annonce de location

• Vérification du crédit et des antécédents

• Options de paiement fractionné pour différentes situations locatives

Pourquoi utiliser Buildium ?

Buildium est une plateforme de gestion immobilière robuste conçue pour simplifier les complexités comptables de la gestion des propriétés locatives. Avec son éventail de fonctionnalités, y compris la gestion financière, la sélection des locataires et le suivi de la maintenance, Buildium est un excellent choix pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers qui cherchent à optimiser leurs opérations et à améliorer l’efficacité.

Caractéristiques :

• Modèles de documents de location

• Suivi des infractions

• Intégration d’applications d’inspection de biens immobiliers

Pourquoi utiliser Entrata ?

Entrata offre une solution complète de gestion immobilière adaptée aux propriétés multifamiliales, aux logements étudiants et à l’immobilier commercial. Avec sa suite de fonctionnalités robustes, y compris les outils de marketing, le portail des résidents et la gestion des baux, Entrata fournit une plate-forme puissante pour les gestionnaires immobiliers afin de rationaliser les opérations et d’améliorer la satisfaction des locataires.

Caractéristiques :

• Conseillers commerciaux in-app

• Outils de gestion des services publics

• Suivi de la réputation et tableau de bord